Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 83

1949BB Wijk aan Zee

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.170
+4,0%
[ € 252.710 – € 321.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.200[ € 260.490 – € 287.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.753[ € 285.237 – € 315.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.170 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,3%
+€ 11.16512 maanden +4,0%
+€ 47212 mnd vs. NL +0,2%
Gasthuisstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.170 voor Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.753. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.170.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 83
€ 300.753[ € 285.237 – € 315.261 ]
Verkoper houdt over€ 296.195−€ 4.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.918+€ 8.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 83
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 274.200[ € 260.490 – € 287.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.652 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 83 adviseren wij in een bod van € 300.753, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.200 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.170+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.753+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.791+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 274.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 287.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.170
Verwachte verkoopprijs€ 300.753
Verwachte vraagprijs€ 274.200
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zwaanstraat 18A, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18A
1999 · 44 m²
€ 252.670
Straatbeeld van de Zwaanstraat 18E, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18E
1999 · 65 m²
€ 355.060
Straatbeeld van Neeltje Snijdershof 26, 1949BS Wijk aan Zee
Neeltje Snijdershof 26
1988 · 114 m²
€ 603.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.170 is Gasthuisstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee.

Wat is Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee waard?
Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.170 (bandbreedte € 252.710 – € 321.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee is in oktober 2026 € 274.200 (bandbreedte € 260.490 – € 287.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee?
Voor Gasthuisstraat 83 adviseren wij een bod van € 300.753 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 83 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 83 ligt rond € 287.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.