Huiswaardemeter

Woningwaarde Zigzagoven 68

3961EE Wijk bij Duurstede

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.103
-5,3%
[ € 455.051 – € 579.155 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.017[ € 472.166 – € 521.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.230[ € 510.411 – € 564.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.103 (€ 4.072 per m²). Dit is een daling van -5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.062Sinds juli -0,4%
€ -28.87712 maanden -5,3%
€ -48.16112 mnd vs. NL -8,8%
Zigzagoven 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.103 voor Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.230. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.103.

Verwachte verkoopprijs Zigzagoven 68
€ 537.230[ € 510.411 – € 564.139 ]
Verkoper houdt over€ 530.070−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.125+€ 12.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.070

Wat is de vraagprijs?

Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede staat in te koop voor € 497.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Vraagprijs Zigzagoven 68
Onder gem. in Wijk bij DuurstedeBoven gem.
€ 497.017[ € 472.166 – € 521.868 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Wijk bij Duurstede
€ 620.732[ € 375.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zigzagoven 68 adviseren wij in een bod van € 537.230, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 497.017 ligt. In de gemeente Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.103+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.230+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.092+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zigzagoven 68 zal in bij een vraagprijs van € 497.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 517.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zigzagoven 68

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.103
Verwachte verkoopprijs€ 537.230
Vraagprijs€ 497.017
Verwacht overbod+8,0% (Wijk bij Duurstede)

Locatie

BuurtDe Horden Stenen en Ovens→
PlaatsWijk bij Duurstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horden Stenen en Ovens besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (39%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in De Horden Stenen en Ovens

De Horden Stenen en Ovens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friese Steen 84, 3961XK Wijk bij Duurstede
Friese Steen 84
1981 · 117 m²
€ 437.013
Straatbeeld van IJsselsteen 27, 3961GA Wijk bij Duurstede
IJsselsteen 27
1982 · 103 m²
€ 452.508
Straatbeeld van Stuurboord 13, 3961JP Wijk bij Duurstede
Stuurboord 13
1984 · 113 m²
€ 443.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.103 zit Zigzagoven 68 in het middensegment van De Horden Stenen en Ovens — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -5,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zigzagoven 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede.

Wat is Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede waard?
Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.103 (bandbreedte € 455.051 – € 579.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horden Stenen en Ovens.
Wat is de vraagprijs van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede?
Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede staat in augustus 2026 te koop voor € 497.017. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede?
Voor Zigzagoven 68 adviseren wij een bod van € 537.230 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Wijk bij Duurstede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede?
De geschatte bruto maandlasten van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zigzagoven 68 in Wijk bij Duurstede is de afgelopen 12 maanden met -5,3% (€ -28.877) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zigzagoven 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horden Stenen en Ovens is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zigzagoven 68 ligt rond € 517.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zigzagoven 68?
Huishoudens in de buurt van Zigzagoven 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horden Stenen en Ovens heeft 30% van de woningen zonnepanelen.