Woningwaarde Grote Kerkstraat 68a

4261BE Wijk en Aalburg

139 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 3.845Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.462

+7,9%

[ € 470.327 – € 598.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.463[ € 493.490 – € 545.436 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.895[ € 522.112 – € 577.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.462 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.07912 maanden +7,9%+7,9%

+€ 19.88712 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Grote Kerkstraat 68a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.462 voor Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.895. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.462.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 68a

€ 549.895[ € 522.112 – € 577.071 ]

Verkoper houdt over€ 542.596−€ 7.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 563.043+€ 13.148 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.895

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 68a

Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.

€ 519.463[ € 493.490 – € 545.436 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]

Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg

€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 68a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.895, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.463 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.462+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.895+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 577.390+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 68a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 534.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.735/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.735

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 68a

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.462

Verwachte verkoopprijs€ 549.895

Verwachte vraagprijs€ 519.463

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSpijk→

PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (68%)

B (8%)

C (4%)

D (4%)

E (1%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Spijk

Spijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

46,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 68a ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijk willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 68a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg.

Wat is Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg waard?

Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.462 (bandbreedte € 470.327 – € 598.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg?

De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 519.463 (bandbreedte € 493.490 – € 545.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg?

Voor Grote Kerkstraat 68a adviseren wij een bod van € 549.895 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 68a in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 68a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijk is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 68a ligt rond € 534.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 68a?

Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 68a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.