Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Lindersstraat 35

5455GJ Wilbertoord

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.172
+3,8%
[ € 471.831 – € 600.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.975[ € 493.976 – € 545.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.874[ € 524.603 – € 579.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.172 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,3%
+€ 19.73412 maanden +3,8%
€ -27312 mnd vs. NL -0,1%
Wethouder Lindersstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.172 voor Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.874. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.172.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Lindersstraat 35
€ 552.874[ € 524.603 – € 579.824 ]
Verkoper houdt over€ 545.542−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.081+€ 13.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Lindersstraat 35
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 519.975[ € 493.976 – € 545.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Lindersstraat 35 adviseren wij in een bod van € 552.874, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.975 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.172+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.874+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.518+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Lindersstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 519.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 536.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Lindersstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.172
Verwachte verkoopprijs€ 552.874
Verwachte vraagprijs€ 519.975
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord
Beelenweg 10
1949 · 114 m²
€ 513.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.172 ligt Wethouder Lindersstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Lindersstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord.

Wat is Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord waard?
Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.172 (bandbreedte € 471.831 – € 600.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 519.975 (bandbreedte € 493.976 – € 545.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord?
Voor Wethouder Lindersstraat 35 adviseren wij een bod van € 552.874 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 35 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Lindersstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Lindersstraat 35 ligt rond € 536.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Lindersstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Lindersstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).