Woningwaarde Wethouder Lindersstraat 145

5455GK Wilbertoord

263 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.756Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 461.859

+3,8%

[ € 406.436 – € 517.282 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 447.912[ € 425.516 – € 470.308 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 476.240[ € 451.898 – € 499.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.859 (€ 1.756 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.99912 maanden +3,8%+3,8%

€ -23512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Wethouder Lindersstraat 145

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.859 voor Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 476.240. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.859.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Lindersstraat 145

€ 476.240[ € 451.898 – € 499.467 ]

Verkoper houdt over€ 469.751−€ 6.489 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 487.915+€ 11.675 kosten koper

Verkoopprijs€ 476.240

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 447.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.703 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Lindersstraat 145

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 447.912[ € 425.516 – € 470.308 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.703[ € 1.618 – € 1.788 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Lindersstraat 145 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 476.240, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.912 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.859+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 476.240+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 500.052+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Lindersstraat 145 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 461.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Lindersstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.859

Verwachte verkoopprijs€ 476.240

Verwachte vraagprijs€ 447.912

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→

PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (13%)

C (25%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Lindersstraat 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilbertoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Lindersstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord.

Wat is Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord waard?

Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.859 (bandbreedte € 406.436 – € 517.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord?

De verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 447.912 (bandbreedte € 425.516 – € 470.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.756.

Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord?

Voor Wethouder Lindersstraat 145 adviseren wij een bod van € 476.240 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord?

De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 145 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Lindersstraat 145?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Lindersstraat 145 ligt rond € 461.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wethouder Lindersstraat 145?

Huishoudens in de buurt van Wethouder Lindersstraat 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).