Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsweg 20

5455RE Wilbertoord

297 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.573Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.133
+3,8%
[ € 411.077 – € 523.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.340[ € 430.673 – € 476.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.346[ € 456.944 – € 505.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsweg 20 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.133 (€ 1.573 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,3%
+€ 17.19312 maanden +3,8%
€ -23812 mnd vs. NL -0,1%
Willemsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.133 voor Willemsweg 20 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsweg 20 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.346. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.133.

Verwachte verkoopprijs Willemsweg 20
€ 481.346[ € 456.944 – € 505.043 ]
Verkoper houdt over€ 474.801−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.123+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemsweg 20 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.526 per m².

Verwachte vraagprijs Willemsweg 20
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 453.340[ € 430.673 – € 476.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.526[ € 1.450 – € 1.603 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsweg 20 adviseren wij in een bod van € 481.346, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.340 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.133+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.346+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.413+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 453.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsweg 20 in Wilbertoord bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 467.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte1.052 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.133
Verwachte verkoopprijs€ 481.346
Verwachte vraagprijs€ 453.340
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord buitengebied→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)

Wonen in Wilbertoord buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.133 is Willemsweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Wilbertoord buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willemsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsweg 20 in Wilbertoord.

Wat is Willemsweg 20 in Wilbertoord waard?
Willemsweg 20 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.133 (bandbreedte € 411.077 – € 523.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilbertoord buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemsweg 20 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Willemsweg 20 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 453.340 (bandbreedte € 430.673 – € 476.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsweg 20 in Wilbertoord?
Voor Willemsweg 20 adviseren wij een bod van € 481.346 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsweg 20 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsweg 20 in Wilbertoord bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsweg 20 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsweg 20 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Willemsweg 20 ligt rond € 467.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Willemsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).