Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord

Woningwaarde Verbindingsweg 19

5455GP Wilbertoord

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.464
+2,9%
[ € 596.168 – € 758.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.216[ € 627.205 – € 693.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.163[ € 659.820 – € 729.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 19 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.464 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds mei +0,3%
+€ 19.14512 maanden +2,9%
€ -8.77212 mnd vs. NL -1,3%
Verbindingsweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.464 voor Verbindingsweg 19 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 19 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.163. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 677.464.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 19
€ 695.163[ € 659.820 – € 729.275 ]
Verkoper houdt over€ 686.266−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.216+€ 16.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 19 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 19
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 660.216[ € 627.205 – € 693.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 19 adviseren wij in een bod van € 695.163, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.216 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.464+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.163+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.921+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 660.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 19 in Wilbertoord bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 677.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.464
Verwachte verkoopprijs€ 695.163
Verwachte vraagprijs€ 660.216
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (24%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 315.449
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 270.328
Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 477.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verbindingsweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.464 duidelijk in het hogere segment van Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord.

Wat is Verbindingsweg 19 in Wilbertoord waard?
Verbindingsweg 19 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.464 (bandbreedte € 596.168 – € 758.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord is in juni 2026 € 660.216 (bandbreedte € 627.205 – € 693.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 19 in Wilbertoord?
Voor Verbindingsweg 19 adviseren wij een bod van € 695.163 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord bedragen € 3.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 19 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 19 ligt rond € 677.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 19?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).