Woningwaarde Hermelijn 6, Wilbertoord (5455HC)

Wat is mijn huis waard?

Hermelijn 6 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.449 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 8.91412 maanden +2,9%+2,9%

€ -4.08512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hermelijn 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.449 voor Hermelijn 6 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijn 6 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 325.701. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.449.

Verwachte verkoopprijs Hermelijn 6

€ 325.701[ € 309.110 – € 341.648 ]

Verkoper houdt over€ 320.868−€ 4.833 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 334.365+€ 8.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 325.701

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 320.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijn 6 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 305.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijn 6

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 305.520[ € 290.244 – € 320.796 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijn 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 325.701, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.520 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.449+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 325.701+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 341.986+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijn 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 305.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijn 6 in Wilbertoord bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 315.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 158.000€ 473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijn 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte184 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.449

Verwachte verkoopprijs€ 325.701

Verwachte vraagprijs€ 305.520

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→

PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (13%)

C (24%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Willibrordusstraat 20

Willibrordusstraat 20

1966 · 175 m²

€ 477.556

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.449 is Hermelijn 6 een van de meer betaalbare woningen in Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hermelijn 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijn 6 in Wilbertoord.

Wat is Hermelijn 6 in Wilbertoord waard?

Hermelijn 6 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.449 (bandbreedte € 277.595 – € 353.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijn 6 in Wilbertoord?

De verwachte vraagprijs van Hermelijn 6 in Wilbertoord is in juni 2026 € 305.520 (bandbreedte € 290.244 – € 320.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.

Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijn 6 in Wilbertoord?

Voor Hermelijn 6 adviseren wij een bod van € 325.701 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hermelijn 6 in Wilbertoord?

De geschatte bruto maandlasten van Hermelijn 6 in Wilbertoord bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijn 6 in Wilbertoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hermelijn 6 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijn 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijn 6 ligt rond € 315.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hermelijn 6?

Huishoudens in de buurt van Hermelijn 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hermelijn 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde