Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Lindersstraat 96

5455GN Wilbertoord

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.258
+3,8%
[ € 425.267 – € 541.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.722[ € 445.286 – € 492.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.245[ € 472.894 – € 522.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.258 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.78612 maanden +3,8%
€ -24712 mnd vs. NL -0,1%
Wethouder Lindersstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.258 voor Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.245. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.258.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Lindersstraat 96
€ 498.245[ € 472.894 – € 522.672 ]
Verkoper houdt over€ 491.514−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.360+€ 12.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Lindersstraat 96
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 468.722[ € 445.286 – € 492.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Lindersstraat 96 adviseren wij in een bod van € 498.245, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.722 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.258+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.245+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.157+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Lindersstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 468.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 483.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Lindersstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.258
Verwachte verkoopprijs€ 498.245
Verwachte vraagprijs€ 468.722
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord
Beelenweg 10
1949 · 114 m²
€ 513.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.258 zit Wethouder Lindersstraat 96 in het middensegment van Wilbertoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder Lindersstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord.

Wat is Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord waard?
Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.258 (bandbreedte € 425.267 – € 541.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 468.722 (bandbreedte € 445.286 – € 492.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord?
Voor Wethouder Lindersstraat 96 adviseren wij een bod van € 498.245 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 96 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Lindersstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Lindersstraat 96 ligt rond € 483.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Lindersstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Lindersstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).