Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermelijn 13, 5455HC Wilbertoord

Woningwaarde Hermelijn 13

5455HC Wilbertoord

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.606
+2,9%
[ € 670.213 – € 852.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.505[ € 705.380 – € 779.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.198[ € 741.354 – € 819.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijn 13 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.606 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds mei +0,3%
+€ 21.52212 maanden +2,9%
€ -9.86212 mnd vs. NL -1,3%
Hermelijn 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.606 voor Hermelijn 13 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijn 13 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.198. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 761.606.

Verwachte verkoopprijs Hermelijn 13
€ 781.198[ € 741.354 – € 819.391 ]
Verkoper houdt over€ 771.355−€ 9.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.972+€ 17.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijn 13 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijn 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 742.505[ € 705.380 – € 779.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijn 13 adviseren wij in een bod van € 781.198, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 742.505 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.606+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.198+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.258+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijn 13 zal in bij een vraagprijs van € 742.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijn 13 in Wilbertoord bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 761.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijn 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.606
Verwachte verkoopprijs€ 781.198
Verwachte vraagprijs€ 742.505
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord buitengebied→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)

Wonen in Wilbertoord buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord
Beelenweg 10
1949 · 114 m²
€ 510.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermelijn 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.606 duidelijk in het hogere segment van Wilbertoord buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijn 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijn 13 in Wilbertoord.

Wat is Hermelijn 13 in Wilbertoord waard?
Hermelijn 13 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.606 (bandbreedte € 670.213 – € 852.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijn 13 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Hermelijn 13 in Wilbertoord is in juni 2026 € 742.505 (bandbreedte € 705.380 – € 779.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijn 13 in Wilbertoord?
Voor Hermelijn 13 adviseren wij een bod van € 781.198 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijn 13 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijn 13 in Wilbertoord bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.724 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijn 13 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijn 13 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijn 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijn 13 ligt rond € 761.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijn 13?
Huishoudens in de buurt van Hermelijn 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).