Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsweg 18

5455RE Wilbertoord

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.537
+3,8%
[ € 429.913 – € 547.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.118[ € 450.412 – € 497.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.395[ € 477.887 – € 528.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsweg 18 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.537 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,3%
+€ 17.98112 maanden +3,8%
€ -24912 mnd vs. NL -0,1%
Willemsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.537 voor Willemsweg 18 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsweg 18 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.537.

Verwachte verkoopprijs Willemsweg 18
€ 503.395[ € 477.887 – € 528.191 ]
Verkoper houdt over€ 496.608−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.613+€ 12.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemsweg 18 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Willemsweg 18
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 474.118[ € 450.412 – € 497.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsweg 18 adviseren wij in een bod van € 503.395, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.118 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.537+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.395+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.565+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 474.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsweg 18 in Wilbertoord bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 488.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.537
Verwachte verkoopprijs€ 503.395
Verwachte vraagprijs€ 474.118
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord buitengebied→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)

Wonen in Wilbertoord buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemsweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilbertoord buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willemsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsweg 18 in Wilbertoord.

Wat is Willemsweg 18 in Wilbertoord waard?
Willemsweg 18 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.537 (bandbreedte € 429.913 – € 547.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilbertoord buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemsweg 18 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Willemsweg 18 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 474.118 (bandbreedte € 450.412 – € 497.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsweg 18 in Wilbertoord?
Voor Willemsweg 18 adviseren wij een bod van € 503.395 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsweg 18 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsweg 18 in Wilbertoord bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsweg 18 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsweg 18 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.981) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Willemsweg 18 ligt rond € 488.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Willemsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).