Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenwijkerweg 208, 8338LE Willemsoord

Woningwaarde Steenwijkerweg 208

8338LE Willemsoord

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.617
+5,0%
[ € 512.703 – € 652.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.948[ € 540.501 – € 597.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.614[ € 566.445 – € 626.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 208 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.617 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds juli +0,5%
+€ 27.92312 maanden +5,0%
+€ 8.33112 mnd vs. NL +1,5%
Steenwijkerweg 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.617 voor Steenwijkerweg 208 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 208 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.614. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.617.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 208
€ 596.614[ € 566.445 – € 626.070 ]
Verkoper houdt over€ 588.801−€ 7.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.696+€ 14.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 208 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 208
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 568.948[ € 540.501 – € 597.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 208 adviseren wij in een bod van € 596.614, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.948 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.617+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.614+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.445+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 208 zal in bij een vraagprijs van € 568.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 208 in Willemsoord bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 582.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 208

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte868 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.617
Verwachte verkoopprijs€ 596.614
Verwachte vraagprijs€ 568.948
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Willemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Willemsoord besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (7%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (20%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 44A, 8338KE Willemsoord
Koningin Wilhelminalaan 44A
2002 · 182 m²
€ 474.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.617 ligt Steenwijkerweg 208 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Willemsoord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord.

Wat is Steenwijkerweg 208 in Willemsoord waard?
Steenwijkerweg 208 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.617 (bandbreedte € 512.703 – € 652.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord is in augustus 2026 € 568.948 (bandbreedte € 540.501 – € 597.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 208 in Willemsoord?
Voor Steenwijkerweg 208 adviseren wij een bod van € 596.614 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 208 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Willemsoord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 208 ligt rond € 582.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 208?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 208 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Willemsoord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.