De gemiddelde huizenprijs in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in juni 2026 € 499.423. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.310Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.83312 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.62212 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Willemsoord

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Willemsoord

Buitengebied Willemsoord is met € 654.029 de duurste buurt in Willemsoord, gevolgd door Willemsoord (€ 446.013). De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemsoord bedraagt € 3.531 per m².


Buitengebied Willemsoord	€ 654.029	€ 3.684 per m²	+31%
Willemsoord	€ 446.013	€ 3.478 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Willemsoord?

In Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Willemsoord kent met +4,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Willemsoord ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.307 per m².

Overbod per buurt in Willemsoord

BuurtOverbod

Willemsoord+4,9%
Buitengebied Willemsoord+4,2%

Is Willemsoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.423 (€ 3.531 per m²) is Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.983 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Willemsoord

BetaalbaarDuur

€ 499.423[ € 335.612 – € 596.234 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 499.423 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Willemsoord?

In Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.336 (€ 3.161 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Willemsoord

Nederland

Verdeling woningtype

Willemsoord

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Willemsoord?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Willemsoord. Willemsoord heeft een woningoverschot van 12 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Willemsoord

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens35812 minder dan woningen

Woningen370Overschot: 12 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Willemsoord?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Willemsoord stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Willemsoord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Willemsoord

8338€ 499.423

Veelgestelde vragen over Willemsoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Willemsoord?

De gemiddelde huizenprijs in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) ligt in juni 2026 op € 499.423. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.307 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Willemsoord?

De woningmarkt in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 499.423, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Willemsoord?

In Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 477.336 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 499.423. Overbieden is gebruikelijk in Willemsoord.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Willemsoord?

De huizenprijzen in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 499.423.

Wat is de duurste buurt van Willemsoord?

De duurste buurt van Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) is Buitengebied Willemsoord, met een gemiddelde huizenprijs van € 654.029. De vierkante meterprijs in Buitengebied Willemsoord bedraagt € 3.684 per m². De meest betaalbare buurt is Willemsoord (€ 446.013). Willemsoord telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt 905 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Willemsoord heeft 370 woningen. Willemsoord valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Willemsoord?

Willemsoord valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Willemsoord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 499.423. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.983 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.