Huizenprijzen Willemsoord
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 370 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Willemsoord
Huizenprijzen Willemsoord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 497.966. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Willemsoord
Buitengebied Willemsoord is met € 651.920 de duurste buurt in Willemsoord, gevolgd door Willemsoord (€ 444.782). De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemsoord bedraagt € 3.521 per m².
| Buitengebied Willemsoord | € 651.920 | € 3.678 per m² | +31% |
| Willemsoord | € 444.782 | € 3.466 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Willemsoord?
In Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Willemsoord kent met +4,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Willemsoord ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.298 per m².
- Willemsoord+4,9%
Is Willemsoord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.966 (€ 3.521 per m²) is Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Willemsoord?
In Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.934 (€ 3.152 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Willemsoord?
In staan er 2 woningen te koop in Willemsoord. Willemsoord heeft een woningoverschot van 12 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Willemsoord?
De huizenprijzen in Willemsoord stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Willemsoord sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Willemsoord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Willemsoord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Willemsoord
Veelgestelde vragen over Willemsoord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willemsoord (gemeente Steenwijkerland).