Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paasloregel 82, 8338SX Willemsoord

Woningwaarde Paasloregel 82

8338SX Willemsoord

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.211
+4,8%
[ € 387.386 – € 493.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.883[ € 408.389 – € 451.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.787[ € 427.992 – € 473.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasloregel 82 in Willemsoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.211 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds mei +0,5%
+€ 20.12612 maanden +4,8%
+€ 2.31212 mnd vs. NL +0,6%
Paasloregel 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.211 voor Paasloregel 82 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasloregel 82 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.787. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.211.

Verwachte verkoopprijs Paasloregel 82
€ 450.787[ € 427.992 – € 473.043 ]
Verkoper houdt over€ 444.578−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.953+€ 11.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasloregel 82 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Paasloregel 82
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 429.883[ € 408.389 – € 451.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasloregel 82 adviseren wij in een bod van € 450.787, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.883 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.211+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.787+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.326+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasloregel 82 zal in bij een vraagprijs van € 429.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasloregel 82 in Willemsoord bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 440.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasloregel 82

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.211
Verwachte verkoopprijs€ 450.787
Verwachte vraagprijs€ 429.883
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 305.364
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 294.121
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31
1989 · 125 m²
€ 382.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.211 ligt Paasloregel 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paasloregel 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasloregel 82 in Willemsoord.

Wat is Paasloregel 82 in Willemsoord waard?
Paasloregel 82 in Willemsoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.211 (bandbreedte € 387.386 – € 493.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasloregel 82 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Paasloregel 82 in Willemsoord is in juni 2026 € 429.883 (bandbreedte € 408.389 – € 451.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasloregel 82 in Willemsoord?
Voor Paasloregel 82 adviseren wij een bod van € 450.787 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasloregel 82 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Paasloregel 82 in Willemsoord bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasloregel 82 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasloregel 82 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasloregel 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Paasloregel 82 ligt rond € 440.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasloregel 82?
Huishoudens in de buurt van Paasloregel 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.