Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord

Woningwaarde Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6

8338SG Willemsoord

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.226
+5,0%
[ € 226.359 – € 288.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.457[ € 237.934 – € 262.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.178[ € 250.782 – € 277.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.226 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds juli +0,5%
+€ 12.32812 maanden +5,0%
+€ 3.67812 mnd vs. NL +1,5%
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.226 voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.178. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.226.

Verwachte verkoopprijs Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
€ 264.178[ € 250.782 – € 277.181 ]
Verkoper houdt over€ 260.022−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.612+€ 7.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 250.457[ € 237.934 – € 262.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 644.402[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 264.178, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.457 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.226+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.178+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.387+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 250.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 257.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.226
Verwachte verkoopprijs€ 264.178
Verwachte vraagprijs€ 250.457
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 253.516
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31
1989 · 125 m²
€ 322.778
Straatbeeld van Paasloregel 82, 8338SX Willemsoord
Paasloregel 82
1950 · 140 m²
€ 475.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.226 is Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord.

Wat is Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord waard?
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.226 (bandbreedte € 226.359 – € 288.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord is in augustus 2026 € 250.457 (bandbreedte € 237.934 – € 262.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord?
Voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 adviseren wij een bod van € 264.178 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 ligt rond € 257.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.