Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord

Woningwaarde Ds. Schipperstraat 12

8338SM Willemsoord

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.364
+4,8%
[ € 268.720 – € 342.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.415[ € 282.544 – € 312.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.525[ € 297.519 – € 328.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.364 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds mei +0,5%
+€ 13.96012 maanden +4,8%
+€ 1.60312 mnd vs. NL +0,5%
Ds. Schipperstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.364 voor Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.525. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.364.

Verwachte verkoopprijs Ds. Schipperstraat 12
€ 313.525[ € 297.519 – € 328.837 ]
Verkoper houdt over€ 308.826−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.946+€ 8.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Schipperstraat 12
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 297.415[ € 282.544 – € 312.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Schipperstraat 12 adviseren wij in een bod van € 313.525, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.415 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.364+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.525+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.201+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Schipperstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 297.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 305.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Schipperstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.364
Verwachte verkoopprijs€ 313.525
Verwachte vraagprijs€ 297.415
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 294.121
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31
1989 · 125 m²
€ 382.027
Straatbeeld van Paasloregel 82, 8338SX Willemsoord
Paasloregel 82
1950 · 140 m²
€ 440.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.364 is Ds. Schipperstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Schipperstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord.

Wat is Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord waard?
Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.364 (bandbreedte € 268.720 – € 342.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord is in juni 2026 € 297.415 (bandbreedte € 282.544 – € 312.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord?
Voor Ds. Schipperstraat 12 adviseren wij een bod van € 313.525 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Schipperstraat 12 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Schipperstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Schipperstraat 12 ligt rond € 305.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Schipperstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ds. Schipperstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.