Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27, 8338SB Willemsoord

Woningwaarde Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27

8338SB Willemsoord

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.427
+5,7%
[ € 328.616 – € 418.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.244[ € 365.475 – € 403.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.427 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,5%
+€ 20.21212 maanden +5,7%
+€ 6.52812 mnd vs. NL +1,8%
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.427 voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.244. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.427.

Verwachte verkoopprijs Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27
€ 383.244[ € 365.475 – € 403.946 ]
Verkoper houdt over€ 377.778−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.059+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.778

Wat is de vraagprijs?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Vraagprijs Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 adviseren wij in een bod van € 383.244, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.427+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.244+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.406+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 373.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.427
Verwachte verkoopprijs€ 383.244
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 257.226
Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 253.516
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31
1989 · 125 m²
€ 322.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willemsoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord.

Wat is Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord waard?
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.427 (bandbreedte € 328.616 – € 418.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de vraagprijs van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord?
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord?
Voor Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 adviseren wij een bod van € 383.244 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 ligt rond € 373.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.