Woningwaarde H.W. Iordensweg 96

7384AJ Wilp

230 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 814.235

+6,1%

[ € 716.527 – € 911.943 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 800.211[ € 760.200 – € 840.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 828.504[ € 786.807 – € 869.630 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Iordensweg 96 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.235 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.002Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.74612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 17.01312 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

H.W. Iordensweg 96

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.235 voor H.W. Iordensweg 96 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Iordensweg 96 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 828.504. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 814.235.

Verwachte verkoopprijs H.W. Iordensweg 96

€ 828.504[ € 786.807 – € 869.630 ]

Verkoper houdt over€ 818.140−€ 10.364 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.224+€ 18.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 828.504

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Iordensweg 96 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 800.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Iordensweg 96

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 800.211[ € 760.200 – € 840.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Iordensweg 96 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 828.504, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 800.211 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.235+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 828.504+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 869.929+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Iordensweg 96 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 800.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Iordensweg 96 in Wilp bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 814.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.014.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.159/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.982

OZB€ 81

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.159

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Iordensweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.235

Verwachte verkoopprijs€ 828.504

Verwachte vraagprijs€ 800.211

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (6%)

C (14%)

D (7%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Twello Buitengebied

Twello Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 814.235 ligt H.W. Iordensweg 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H.W. Iordensweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Iordensweg 96 in Wilp.

Wat is H.W. Iordensweg 96 in Wilp waard?

H.W. Iordensweg 96 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.235 (bandbreedte € 716.527 – € 911.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Iordensweg 96 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van H.W. Iordensweg 96 in Wilp is in oktober 2026 € 800.211 (bandbreedte € 760.200 – € 840.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.

Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Iordensweg 96 in Wilp?

Voor H.W. Iordensweg 96 adviseren wij een bod van € 828.504 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van H.W. Iordensweg 96 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van H.W. Iordensweg 96 in Wilp bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.982 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Iordensweg 96 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H.W. Iordensweg 96 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Iordensweg 96?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Buitengebied is € 579.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Iordensweg 96 ligt rond € 814.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.