Woningwaarde Molenallee 54, Wilp (7384AP)

Wat is mijn huis waard?

Molenallee 54 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.166 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.10112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 16.05012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Molenallee 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.166 voor Molenallee 54 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenallee 54 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 783.597. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 768.166.

Verwachte verkoopprijs Molenallee 54

€ 783.597[ € 741.149 – € 819.165 ]

Verkoper houdt over€ 773.727−€ 9.870 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 801.419+€ 17.822 kosten koper

Verkoopprijs€ 783.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 773.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenallee 54 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Molenallee 54

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 749.430[ € 711.959 – € 786.902 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenallee 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 783.597, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 749.430 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.166+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 783.597+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 822.777+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenallee 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 749.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenallee 54 in Wilp bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 768.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.756

OZB€ 77

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenallee 54

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte607 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.166

Verwachte verkoopprijs€ 783.597

Verwachte vraagprijs€ 749.430

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.166 ligt Molenallee 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenallee 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenallee 54 in Wilp.

Wat is Molenallee 54 in Wilp waard?

Molenallee 54 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.166 (bandbreedte € 675.986 – € 860.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenallee 54 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Molenallee 54 in Wilp is in oktober 2026 € 749.430 (bandbreedte € 711.959 – € 786.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenallee 54 in Wilp?

Voor Molenallee 54 adviseren wij een bod van € 783.597 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenallee 54 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Molenallee 54 in Wilp bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.756 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenallee 54 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenallee 54 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenallee 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Molenallee 54 ligt rond € 768.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Molenallee 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde