Woningwaarde Molenallee 65A, Wilp (7384AR)

Wat is mijn huis waard?

Molenallee 65A in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.102 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 29.52112 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.24012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Molenallee 65A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.102 voor Molenallee 65A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenallee 65A in Wilp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.641. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.102.

Verwachte verkoopprijs Molenallee 65A

€ 614.641[ € 583.862 – € 645.321 ]

Verkoper houdt over€ 606.630−€ 8.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.084+€ 14.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenallee 65A in Wilp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 589.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Molenallee 65A

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 589.819[ € 560.328 – € 619.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenallee 65A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 614.641, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.819 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.102+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.641+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.373+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenallee 65A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 589.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenallee 65A in Wilp bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 602.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 301.000€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenallee 65A

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte720 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.102

Verwachte verkoopprijs€ 614.641

Verwachte vraagprijs€ 589.819

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (11%)

C (19%)

D (13%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenallee 65A ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp Dorpskern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenallee 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenallee 65A in Wilp.

Wat is Molenallee 65A in Wilp waard?

Molenallee 65A in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.102 (bandbreedte € 529.850 – € 674.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenallee 65A in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Molenallee 65A in Wilp is in juni 2026 € 589.819 (bandbreedte € 560.328 – € 619.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenallee 65A in Wilp?

Voor Molenallee 65A adviseren wij een bod van € 614.641 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenallee 65A in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Molenallee 65A in Wilp bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenallee 65A in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenallee 65A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenallee 65A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Molenallee 65A ligt rond € 602.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Molenallee 65A

Onderhoudsstaat en woningwaarde