Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenhof 25, 7384GB Wilp

Woningwaarde Binnenhof 25

7384GB Wilp

100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.280
+5,2%
[ € 390.966 – € 497.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.122[ € 411.466 – € 454.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.726[ € 432.862 – € 478.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenhof 25 in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.280 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,5%
+€ 21.78312 maanden +5,2%
+€ 3.86612 mnd vs. NL +0,9%
Binnenhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.280 voor Binnenhof 25 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhof 25 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.726. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.280.

Verwachte verkoopprijs Binnenhof 25
€ 455.726[ € 432.862 – € 478.426 ]
Verkoper houdt over€ 449.463−€ 6.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.991+€ 11.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhof 25 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhof 25
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 433.122[ € 411.466 – € 454.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhof 25 adviseren wij in een bod van € 455.726, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.122 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.280+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.726+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.512+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 433.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhof 25 in Wilp bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 444.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.280
Verwachte verkoopprijs€ 455.726
Verwachte vraagprijs€ 433.122
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenallee 65A, 7384AR Wilp
Molenallee 65A
1956 · 171 m²
€ 602.102
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 414.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.280 is Binnenhof 25 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binnenhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhof 25 in Wilp.

Wat is Binnenhof 25 in Wilp waard?
Binnenhof 25 in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.280 (bandbreedte € 390.966 – € 497.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhof 25 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Binnenhof 25 in Wilp is in juni 2026 € 433.122 (bandbreedte € 411.466 – € 454.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhof 25 in Wilp?
Voor Binnenhof 25 adviseren wij een bod van € 455.726 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenhof 25 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenhof 25 in Wilp bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhof 25 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenhof 25 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhof 25 ligt rond € 444.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.