Huiswaardemeter

Woningwaarde Hombrakensepad 3

7384BN Wilp

210 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.484
+6,1%
[ € 715.866 – € 911.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.175[ € 757.316 – € 837.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.435[ € 783.822 – € 866.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Hombrakensepad 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.484 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.998Sinds september +0,5%
+€ 46.70312 maanden +6,1%
+€ 16.99712 mnd vs. NL +2,2%
Hombrakensepad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.484 voor Hombrakensepad 3 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hombrakensepad 3 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.435. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 813.484.

Verwachte verkoopprijs Hombrakensepad 3
€ 829.435[ € 783.822 – € 866.330 ]
Verkoper houdt over€ 819.061−€ 10.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.174+€ 18.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hombrakensepad 3 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Hombrakensepad 3
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 797.175[ € 757.316 – € 837.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hombrakensepad 3 adviseren wij in een bod van € 829.435, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 797.175 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.484+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.435+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.907+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hombrakensepad 3 zal in bij een vraagprijs van € 797.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hombrakensepad 3 in Wilp bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 813.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 81
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hombrakensepad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte210 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.484
Verwachte verkoopprijs€ 829.435
Verwachte vraagprijs€ 797.175
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (15%)
D (3%)
E (8%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Wilp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Straatbeeld van Rijksstraatweg 10A, 7384AA Wilp
Rijksstraatweg 10A
1910 · 58 m²
€ 376.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.484 ligt Hombrakensepad 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hombrakensepad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hombrakensepad 3 in Wilp.

Wat is Hombrakensepad 3 in Wilp waard?
Hombrakensepad 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.484 (bandbreedte € 715.866 – € 911.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hombrakensepad 3 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Hombrakensepad 3 in Wilp is in oktober 2026 € 797.175 (bandbreedte € 757.316 – € 837.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Hombrakensepad 3 in Wilp?
Voor Hombrakensepad 3 adviseren wij een bod van € 829.435 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hombrakensepad 3 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Hombrakensepad 3 in Wilp bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hombrakensepad 3 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hombrakensepad 3 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hombrakensepad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Buitengebied is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Hombrakensepad 3 ligt rond € 813.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.