Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweideweg 15

7384BS Wilp

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.063
+6,1%
[ € 721.655 – € 918.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.118[ € 764.862 – € 845.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.285[ € 793.162 – € 876.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweideweg 15 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.063 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.031Sinds september +0,5%
+€ 47.08112 maanden +6,1%
+€ 17.13512 mnd vs. NL +2,2%
Dijkweideweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.063 voor Dijkweideweg 15 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweideweg 15 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.285. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 820.063.

Verwachte verkoopprijs Dijkweideweg 15
€ 835.285[ € 793.162 – € 876.653 ]
Verkoper houdt over€ 824.847−€ 10.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.141+€ 18.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweideweg 15 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweideweg 15
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 805.118[ € 764.862 – € 845.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweideweg 15 adviseren wij in een bod van € 835.285, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 805.118 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.063+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.285+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.049+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweideweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 805.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweideweg 15 in Wilp bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 820.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.010
OZB€ 82
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweideweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.063
Verwachte verkoopprijs€ 835.285
Verwachte vraagprijs€ 805.118
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweideweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.063 duidelijk in het hogere segment van Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkweideweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweideweg 15 in Wilp.

Wat is Dijkweideweg 15 in Wilp waard?
Dijkweideweg 15 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.063 (bandbreedte € 721.655 – € 918.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 15 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 15 in Wilp is in oktober 2026 € 805.118 (bandbreedte € 764.862 – € 845.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweideweg 15 in Wilp?
Voor Dijkweideweg 15 adviseren wij een bod van € 835.285 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweideweg 15 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweideweg 15 in Wilp bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.010 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweideweg 15 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweideweg 15 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweideweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweideweg 15 ligt rond € 820.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.