Woningwaarde Dijkweideweg 3, Wilp (7384BS)

Wat is mijn huis waard?

Dijkweideweg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.920 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.89612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.52012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Dijkweideweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.920 voor Dijkweideweg 3 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweideweg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.244. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 694.920.

Verwachte verkoopprijs Dijkweideweg 3

€ 709.244[ € 673.361 – € 744.241 ]

Verkoper houdt over€ 700.192−€ 9.052 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 725.579+€ 16.335 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.244

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.802

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweideweg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 680.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweideweg 3

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 680.885[ € 646.841 – € 714.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweideweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.244, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.885 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.920+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.244+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.706+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweideweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 680.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweideweg 3 in Wilp bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 694.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398

OZB€ 69

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweideweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte685 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.920

Verwachte verkoopprijs€ 709.244

Verwachte vraagprijs€ 680.885

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.920 zit Dijkweideweg 3 in het middensegment van Wilp Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkweideweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweideweg 3 in Wilp.

Wat is Dijkweideweg 3 in Wilp waard?

Dijkweideweg 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.920 (bandbreedte € 611.530 – € 778.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 3 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 3 in Wilp is in oktober 2026 € 680.885 (bandbreedte € 646.841 – € 714.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweideweg 3 in Wilp?

Voor Dijkweideweg 3 adviseren wij een bod van € 709.244 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkweideweg 3 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkweideweg 3 in Wilp bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweideweg 3 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkweideweg 3 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweideweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweideweg 3 ligt rond € 694.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Dijkweideweg 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde