Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweideweg 5

7384BS Wilp

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.544
+6,1%
[ € 649.919 – € 827.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.584[ € 687.405 – € 759.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.813[ € 715.589 – € 790.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweideweg 5 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.544 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.630Sinds september +0,5%
+€ 42.40112 maanden +6,1%
+€ 15.43212 mnd vs. NL +2,2%
Dijkweideweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.544 voor Dijkweideweg 5 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweideweg 5 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.813. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 738.544.

Verwachte verkoopprijs Dijkweideweg 5
€ 753.813[ € 715.589 – € 790.913 ]
Verkoper houdt over€ 744.271−€ 9.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.039+€ 17.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweideweg 5 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweideweg 5
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 723.584[ € 687.405 – € 759.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweideweg 5 adviseren wij in een bod van € 753.813, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.584 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.544+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.813+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.504+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweideweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 723.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweideweg 5 in Wilp bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 738.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 74
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweideweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.544
Verwachte verkoopprijs€ 753.813
Verwachte vraagprijs€ 723.584
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.544 ligt Dijkweideweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkweideweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweideweg 5 in Wilp.

Wat is Dijkweideweg 5 in Wilp waard?
Dijkweideweg 5 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.544 (bandbreedte € 649.919 – € 827.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 5 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Dijkweideweg 5 in Wilp is in oktober 2026 € 723.584 (bandbreedte € 687.405 – € 759.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweideweg 5 in Wilp?
Voor Dijkweideweg 5 adviseren wij een bod van € 753.813 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweideweg 5 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweideweg 5 in Wilp bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweideweg 5 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweideweg 5 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweideweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweideweg 5 ligt rond € 738.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.