Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 3

7384BT Wilp

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.760
+6,1%
[ € 522.509 – € 665.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.214[ € 550.253 – € 608.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.671[ € 577.766 – € 638.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.760 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,5%
+€ 34.08812 maanden +6,1%
+€ 12.40612 mnd vs. NL +2,2%
Meidoorn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.760 voor Meidoorn 3 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 3 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.671. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.760.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 3
€ 608.671[ € 577.766 – € 638.584 ]
Verkoper houdt over€ 600.726−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.994+€ 14.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 3 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 3
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 579.214[ € 550.253 – € 608.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 3 adviseren wij in een bod van € 608.671, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.214 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.760+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.671+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.105+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 3 zal in bij een vraagprijs van € 579.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 3 in Wilp bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 593.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.760
Verwachte verkoopprijs€ 608.671
Verwachte vraagprijs€ 579.214
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 3 in Wilp.

Wat is Meidoorn 3 in Wilp waard?
Meidoorn 3 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.760 (bandbreedte € 522.509 – € 665.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 3 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 3 in Wilp is in oktober 2026 € 579.214 (bandbreedte € 550.253 – € 608.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 3 in Wilp?
Voor Meidoorn 3 adviseren wij een bod van € 608.671 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 3 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 3 in Wilp bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 3 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 3 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 3 ligt rond € 593.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.