Huiswaardemeter

Woningwaarde Buddezand 7

7384CA Wilp

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.043
+6,1%
[ € 765.638 – € 974.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.103[ € 835.762 – € 923.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Buddezand 7 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.043 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.276Sinds september +0,5%
+€ 49.95012 maanden +6,1%
+€ 18.17912 mnd vs. NL +2,2%
Buddezand 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.043 voor Buddezand 7 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buddezand 7 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 870.043.

Verwachte verkoopprijs Buddezand 7
€ 887.103[ € 835.762 – € 923.737 ]
Verkoper houdt over€ 876.095−€ 11.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.995+€ 19.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.095

Wat is de vraagprijs?

Buddezand 7 in Wilp staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Buddezand 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buddezand 7 adviseren wij in een bod van € 887.103, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.043+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.103+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.458+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buddezand 7 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buddezand 7 in Wilp bedragen € 4.433 per maand bij een woningwaarde van € 870.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255
OZB€ 87
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buddezand 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.043
Verwachte verkoopprijs€ 887.103
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (15%)
D (3%)
E (8%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Wilp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp
Buddezand 9
2012 · 261 m²
€ 599.407
Straatbeeld van Orgelakker 5, 7384BW Wilp
Orgelakker 5
2012 · 112 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 870.043 ligt Buddezand 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buddezand 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buddezand 7 in Wilp.

Wat is Buddezand 7 in Wilp waard?
Buddezand 7 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.043 (bandbreedte € 765.638 – € 974.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Buddezand 7 in Wilp?
Buddezand 7 in Wilp staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Buddezand 7 in Wilp?
Voor Buddezand 7 adviseren wij een bod van € 887.103 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buddezand 7 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Buddezand 7 in Wilp bedragen € 4.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buddezand 7 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buddezand 7 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 49.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buddezand 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Buitengebied is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Buddezand 7 ligt rond € 870.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.