Woningwaarde het Wildezand 12

7384CB Wilp

214 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 569.561

+6,1%

[ € 501.214 – € 637.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 555.256[ € 527.493 – € 583.019 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 584.234[ € 554.923 – € 613.336 ]

Wat is mijn huis waard?

het Wildezand 12 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.561 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.69912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 11.90012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

het Wildezand 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.561 voor het Wildezand 12 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Wildezand 12 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 584.234. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 569.561.

Verwachte verkoopprijs het Wildezand 12

€ 584.234[ € 554.923 – € 613.336 ]

Verkoper houdt over€ 576.557−€ 7.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.069+€ 13.835 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.234

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Wildezand 12 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 555.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs het Wildezand 12

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 555.256[ € 527.493 – € 583.019 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Wildezand 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 584.234, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.256 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.561+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 584.234+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.446+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Wildezand 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 555.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Wildezand 12 in Wilp bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 569.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785

OZB€ 57

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over het Wildezand 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.561

Verwachte verkoopprijs€ 584.234

Verwachte vraagprijs€ 555.256

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (15%)

D (3%)

E (8%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Wilp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.561 is het Wildezand 12 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Wildezand 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Wildezand 12 in Wilp.

Wat is het Wildezand 12 in Wilp waard?

het Wildezand 12 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.561 (bandbreedte € 501.214 – € 637.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van het Wildezand 12 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van het Wildezand 12 in Wilp is in oktober 2026 € 555.256 (bandbreedte € 527.493 – € 583.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.

Hoeveel moet ik overbieden op het Wildezand 12 in Wilp?

Voor het Wildezand 12 adviseren wij een bod van € 584.234 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van het Wildezand 12 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van het Wildezand 12 in Wilp bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van het Wildezand 12 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van het Wildezand 12 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Wildezand 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Buitengebied is € 586.000. De geschatte marktwaarde van het Wildezand 12 ligt rond € 569.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.