Woningwaarde Kneuterstraat 6

7384CM Wilp

139 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1872Bouwjaar

€ 4.577Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 636.268

+6,1%

[ € 559.916 – € 712.620 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.174[ € 592.015 – € 654.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 649.638[ € 616.880 – € 681.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Kneuterstraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.268 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.52912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.29412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Kneuterstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.268 voor Kneuterstraat 6 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kneuterstraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 649.638. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.268.

Verwachte verkoopprijs Kneuterstraat 6

€ 649.638[ € 616.880 – € 681.815 ]

Verkoper houdt over€ 641.242−€ 8.396 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 664.781+€ 15.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 649.638

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 641.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kneuterstraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Verwachte vraagprijs Kneuterstraat 6

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 623.174[ € 592.015 – € 654.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.483[ € 4.259 – € 4.707 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kneuterstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 649.638, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.174 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.268+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 649.638+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 682.120+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kneuterstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 623.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kneuterstraat 6 in Wilp bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 636.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111

OZB€ 63

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kneuterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1872

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.268

Verwachte verkoopprijs€ 649.638

Verwachte vraagprijs€ 623.174

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (18%)

D (18%)

E (9%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Posterenk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kneuterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 636.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterenk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kneuterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kneuterstraat 6 in Wilp.

Wat is Kneuterstraat 6 in Wilp waard?

Kneuterstraat 6 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.268 (bandbreedte € 559.916 – € 712.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kneuterstraat 6 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Kneuterstraat 6 in Wilp is in oktober 2026 € 623.174 (bandbreedte € 592.015 – € 654.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.

Hoeveel moet ik overbieden op Kneuterstraat 6 in Wilp?

Voor Kneuterstraat 6 adviseren wij een bod van € 649.638 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kneuterstraat 6 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Kneuterstraat 6 in Wilp bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kneuterstraat 6 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kneuterstraat 6 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kneuterstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Buitengebied is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Kneuterstraat 6 ligt rond € 636.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.