Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotenhuisweg 8A, 7384CS Wilp

Woningwaarde Grotenhuisweg 8A

7384CS Wilp

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.971
+5,2%
[ € 186.534 – € 237.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.755[ € 195.467 – € 216.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.375[ € 207.195 – € 229.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenhuisweg 8A in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 211.971 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,5%
+€ 10.39312 maanden +5,2%
+€ 1.84512 mnd vs. NL +0,9%
Grotenhuisweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.971 voor Grotenhuisweg 8A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenhuisweg 8A in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.375. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 211.971.

Verwachte verkoopprijs Grotenhuisweg 8A
€ 218.375[ € 207.195 – € 229.006 ]
Verkoper houdt over€ 214.723−€ 3.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.893+€ 6.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenhuisweg 8A in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenhuisweg 8A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 205.755[ € 195.467 – € 216.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenhuisweg 8A adviseren wij in een bod van € 218.375, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 205.755 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.375+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.294+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenhuisweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 205.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenhuisweg 8A in Wilp bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 211.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenhuisweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.971
Verwachte verkoopprijs€ 218.375
Verwachte vraagprijs€ 205.755
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Dorpskern besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (11%)
D (8%)
E (10%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in De Vecht Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 7, 7384CP Wilp
Enkweg 7
1973 · 121 m²
€ 398.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.971 is Grotenhuisweg 8A een van de meer betaalbare woningen in De Vecht Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotenhuisweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenhuisweg 8A in Wilp.

Wat is Grotenhuisweg 8A in Wilp waard?
Grotenhuisweg 8A in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.971 (bandbreedte € 186.534 – € 237.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vecht Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenhuisweg 8A in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Grotenhuisweg 8A in Wilp is in juni 2026 € 205.755 (bandbreedte € 195.467 – € 216.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotenhuisweg 8A in Wilp?
Voor Grotenhuisweg 8A adviseren wij een bod van € 218.375 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotenhuisweg 8A in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Grotenhuisweg 8A in Wilp bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotenhuisweg 8A in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotenhuisweg 8A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenhuisweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Dorpskern is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Grotenhuisweg 8A ligt rond € 211.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotenhuisweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Grotenhuisweg 8A besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vecht Dorpskern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.