Huiswaardemeter
Straatbeeld van Withagenweg 26A, 7384SB Wilp

Woningwaarde Withagenweg 26A

7384SB Wilp

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.632
+5,4%
[ € 192.396 – € 244.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.228[ € 201.617 – € 222.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.229[ € 213.714 – € 236.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Withagenweg 26A in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 218.632 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds juli +0,5%
+€ 11.20212 maanden +5,4%
+€ 3.87512 mnd vs. NL +1,9%
Withagenweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.632 voor Withagenweg 26A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Withagenweg 26A in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.229. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.632.

Verwachte verkoopprijs Withagenweg 26A
€ 225.229[ € 213.714 – € 236.209 ]
Verkoper houdt over€ 221.501−€ 3.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.884+€ 6.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Withagenweg 26A in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Withagenweg 26A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 212.228[ € 201.617 – € 222.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Withagenweg 26A adviseren wij in een bod van € 225.229, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 212.228 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.632+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.229+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.490+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Withagenweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 212.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Withagenweg 26A in Wilp bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 218.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Withagenweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.632
Verwachte verkoopprijs€ 225.229
Verwachte vraagprijs€ 212.228
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtBussloo Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussloo Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (15%)
C (31%)
D (8%)
E (15%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Bussloo Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussloo Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Wijnbergenlaan 3, 7383AE Voorst
Baron van Wijnbergenlaan 3
1957 · 97 m²
€ 471.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.632 is Withagenweg 26A een van de meer betaalbare woningen in Bussloo Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Withagenweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Withagenweg 26A in Wilp.

Wat is Withagenweg 26A in Wilp waard?
Withagenweg 26A in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.632 (bandbreedte € 192.396 – € 244.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bussloo Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Withagenweg 26A in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Withagenweg 26A in Wilp is in augustus 2026 € 212.228 (bandbreedte € 201.617 – € 222.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Withagenweg 26A in Wilp?
Voor Withagenweg 26A adviseren wij een bod van € 225.229 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Withagenweg 26A in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Withagenweg 26A in Wilp bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Withagenweg 26A in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Withagenweg 26A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Withagenweg 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussloo Buitengebied is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Withagenweg 26A ligt rond € 218.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.