Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeringstraat 2

7384SL Wilp

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.849
+6,1%
[ € 335.147 – € 426.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.300[ € 351.785 – € 388.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.698[ € 371.837 – € 410.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeringstraat 2 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.849 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.872Sinds september +0,5%
+€ 21.86512 maanden +6,1%
+€ 7.95812 mnd vs. NL +2,2%
Heeringstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.849 voor Heeringstraat 2 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeringstraat 2 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.698. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.849.

Verwachte verkoopprijs Heeringstraat 2
€ 391.698[ € 371.837 – € 410.977 ]
Verkoper houdt over€ 386.139−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.682+€ 9.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeringstraat 2 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Heeringstraat 2
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 370.300[ € 351.785 – € 388.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeringstraat 2 adviseren wij in een bod van € 391.698, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.300 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.849+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.698+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.283+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeringstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 370.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeringstraat 2 in Wilp bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeringstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte958 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.849
Verwachte verkoopprijs€ 391.698
Verwachte vraagprijs€ 370.300
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (28%)
D (4%)
E (5%)
F (12%)
G (19%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Kolkstraat 76, 7384DD Wilp
Zwarte Kolkstraat 76
1963 · 113 m²
€ 516.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.849 is Heeringstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Wilp-Achterhoek Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heeringstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeringstraat 2 in Wilp.

Wat is Heeringstraat 2 in Wilp waard?
Heeringstraat 2 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.849 (bandbreedte € 335.147 – € 426.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeringstraat 2 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Heeringstraat 2 in Wilp is in oktober 2026 € 370.300 (bandbreedte € 351.785 – € 388.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeringstraat 2 in Wilp?
Voor Heeringstraat 2 adviseren wij een bod van € 391.698 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeringstraat 2 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Heeringstraat 2 in Wilp bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeringstraat 2 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeringstraat 2 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeringstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Buitengebied is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Heeringstraat 2 ligt rond € 380.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.