Huiswaardemeter

Woningwaarde Kekkeneind 8A

5513AA Wintelre

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.946
+1,9%
[ € 545.552 – € 694.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.951[ € 574.703 – € 635.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.313[ € 603.438 – € 666.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Kekkeneind 8A in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.946 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,2%
+€ 11.43012 maanden +1,9%
€ -12.14512 mnd vs. NL -2,0%
Kekkeneind 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.946 voor Kekkeneind 8A in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kekkeneind 8A in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.313. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.946.

Verwachte verkoopprijs Kekkeneind 8A
€ 635.313[ € 603.438 – € 666.959 ]
Verkoper houdt over€ 627.075−€ 8.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.169+€ 14.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kekkeneind 8A in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Kekkeneind 8A
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 604.951[ € 574.703 – € 635.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kekkeneind 8A adviseren wij in een bod van € 635.313, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.951 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.946+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.313+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.079+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kekkeneind 8A zal in bij een vraagprijs van € 604.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kekkeneind 8A in Wintelre bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 619.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kekkeneind 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.946
Verwachte verkoopprijs€ 635.313
Verwachte vraagprijs€ 604.951
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wintelre
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wintelre besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wintelre

Verspreide huizen Wintelre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 4,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.946 zit Kekkeneind 8A in het middensegment van Verspreide huizen Wintelre — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kekkeneind 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kekkeneind 8A in Wintelre.

Wat is Kekkeneind 8A in Wintelre waard?
Kekkeneind 8A in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.946 (bandbreedte € 545.552 – € 694.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wintelre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kekkeneind 8A in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Kekkeneind 8A in Wintelre is in oktober 2026 € 604.951 (bandbreedte € 574.703 – € 635.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Kekkeneind 8A in Wintelre?
Voor Kekkeneind 8A adviseren wij een bod van € 635.313 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kekkeneind 8A in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Kekkeneind 8A in Wintelre bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kekkeneind 8A in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kekkeneind 8A in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kekkeneind 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wintelre is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kekkeneind 8A ligt rond € 619.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kekkeneind 8A?
Huishoudens in de buurt van Kekkeneind 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wintelre heeft 16% van de woningen zonnepanelen.