Huizenprijzen Wintelre
Plaats in gemeente Eersel · 928 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wintelre
Huizenprijzen Wintelre : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wintelre (gemeente Eersel) bedraagt in augustus 2026 € 641.734. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wintelre (gemeente Eersel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Wintelre
In Wintelre ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 616.888 in Wintelre-kom, met een vierkante meterprijs van € 3.859 per m².
| Wintelre-kom | € 616.888 | € 4.061 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Wintelre?
Overbieden in Wintelre (gemeente Eersel) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wintelre (gemeente Eersel) bedraagt € 3.667 per m².
Is Wintelre duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.734 (€ 3.859 per m²) is Wintelre (gemeente Eersel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wintelre?
In Wintelre (gemeente Eersel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.911 (€ 3.485 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wintelre (gemeente Eersel) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wintelre?
In staan er 3 woningen te koop in Wintelre. Wintelre heeft een woningoverschot van 33 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wintelre?
Wintelre behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wintelre afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wintelre en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wintelre in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Wintelre
Veelgestelde vragen over Wintelre
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wintelre (gemeente Eersel).