Huiswaardemeter

Woningwaarde Arianestraat 15

4491GX Wissenkerke

Te koop
109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.361
+6,3%
[ € 334.718 – € 426.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.902[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Arianestraat 15 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.361 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,5%
+€ 22.69812 maanden +6,3%
+€ 8.84212 mnd vs. NL +2,5%
Arianestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.361 voor Arianestraat 15 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arianestraat 15 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.902. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.361.

Verwachte verkoopprijs Arianestraat 15
€ 386.902[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 381.396−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.790+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.396

Wat is de vraagprijs?

Arianestraat 15 in Wissenkerke staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Vraagprijs Arianestraat 15
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arianestraat 15 adviseren wij in een bod van € 386.902, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.361+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.902+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.247+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arianestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arianestraat 15 in Wissenkerke bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 380.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arianestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.361
Verwachte verkoopprijs€ 386.902
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.921
Straatbeeld van Dorpsdijk 60, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 60
1900 · 62 m²
€ 232.527
Straatbeeld van Dorpsdijk 78, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 78
1954 · 169 m²
€ 503.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.361 ligt Arianestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wissenkerke. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arianestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arianestraat 15 in Wissenkerke.

Wat is Arianestraat 15 in Wissenkerke waard?
Arianestraat 15 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.361 (bandbreedte € 334.718 – € 426.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de vraagprijs van Arianestraat 15 in Wissenkerke?
Arianestraat 15 in Wissenkerke staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Arianestraat 15 in Wissenkerke?
Voor Arianestraat 15 adviseren wij een bod van € 386.902 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arianestraat 15 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Arianestraat 15 in Wissenkerke bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arianestraat 15 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arianestraat 15 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arianestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Arianestraat 15 ligt rond € 380.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arianestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Arianestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.