Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke

Woningwaarde Akkerrand 21

4491EA Wissenkerke

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.921
+5,7%
[ € 190.890 – € 242.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.926[ € 202.280 – € 223.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.991[ € 209.967 – € 232.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerrand 21 in Wissenkerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 216.921 (€ 1.496 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds juli +0,5%
+€ 11.60812 maanden +5,7%
+€ 4.35612 mnd vs. NL +2,1%
Akkerrand 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.921 voor Akkerrand 21 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerrand 21 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.991. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.921.

Verwachte verkoopprijs Akkerrand 21
€ 220.991[ € 209.967 – € 232.068 ]
Verkoper houdt over€ 217.310−€ 3.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.561+€ 6.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerrand 21 in Wissenkerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.468 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerrand 21
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 212.926[ € 202.280 – € 223.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.468[ € 1.395 – € 1.542 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 713.969[ € 238.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerrand 21 adviseren wij in een bod van € 220.991, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 212.926 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.921+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.991+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.041+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerrand 21 zal in bij een vraagprijs van € 212.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerrand 21 in Wissenkerke bedragen € 1.151 per maand bij een woningwaarde van € 216.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.061
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerrand 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.921
Verwachte verkoopprijs€ 220.991
Verwachte vraagprijs€ 212.926
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 31, 4491EZ Wissenkerke
Julianastraat 31
1972 · 102 m²
€ 255.649
Straatbeeld van Tuindorp 10, 4491EB Wissenkerke
Tuindorp 10
1900 · 125 m²
€ 273.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.921 is Akkerrand 21 een van de meer betaalbare woningen in Wissenkerke. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerrand 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerrand 21 in Wissenkerke.

Wat is Akkerrand 21 in Wissenkerke waard?
Akkerrand 21 in Wissenkerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.921 (bandbreedte € 190.890 – € 242.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerrand 21 in Wissenkerke?
De verwachte vraagprijs van Akkerrand 21 in Wissenkerke is in augustus 2026 € 212.926 (bandbreedte € 202.280 – € 223.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerrand 21 in Wissenkerke?
Voor Akkerrand 21 adviseren wij een bod van € 220.991 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerrand 21 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerrand 21 in Wissenkerke bedragen € 1.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.061 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerrand 21 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerrand 21 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerrand 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Akkerrand 21 ligt rond € 216.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerrand 21?
Huishoudens in de buurt van Akkerrand 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.