Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 18

4491GE Wissenkerke

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.734
+6,3%
[ € 246.166 – € 313.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.200[ € 261.440 – € 288.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.343[ € 270.068 – € 298.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 18 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.734 (€ 1.943 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,5%
+€ 16.69312 maanden +6,3%
+€ 6.50212 mnd vs. NL +2,5%
Beatrixstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.734 voor Beatrixstraat 18 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 18 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.343. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.734.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 18
€ 284.343[ € 270.068 – € 298.496 ]
Verkoper houdt over€ 279.965−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.180+€ 7.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 18 in Wissenkerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 18
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 275.200[ € 261.440 – € 288.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.816 – € 2.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 18 adviseren wij in een bod van € 284.343, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.200 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.734+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.343+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.560+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 275.200 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 18 in Wissenkerke bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 279.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.734
Verwachte verkoopprijs€ 284.343
Verwachte vraagprijs€ 275.200
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.921
Straatbeeld van Dorpsdijk 60, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 60
1900 · 62 m²
€ 232.527
Straatbeeld van Dorpsdijk 78, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 78
1954 · 169 m²
€ 503.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wissenkerke willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke.

Wat is Beatrixstraat 18 in Wissenkerke waard?
Beatrixstraat 18 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.734 (bandbreedte € 246.166 – € 313.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke is in oktober 2026 € 275.200 (bandbreedte € 261.440 – € 288.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 18 in Wissenkerke?
Voor Beatrixstraat 18 adviseren wij een bod van € 284.343 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 18 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 18 ligt rond € 279.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.