Huiswaardemeter

Woningwaarde Arianestraat 7

4491GX Wissenkerke

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.692
+6,3%
[ € 273.409 – € 347.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.491[ € 290.216 – € 320.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.982[ € 300.083 – € 331.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Arianestraat 7 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.692 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,5%
+€ 18.54112 maanden +6,3%
+€ 7.22312 mnd vs. NL +2,5%
Arianestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.692 voor Arianestraat 7 in Wissenkerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arianestraat 7 in Wissenkerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.982. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.692.

Verwachte verkoopprijs Arianestraat 7
€ 315.982[ € 300.083 – € 331.672 ]
Verkoper houdt over€ 311.256−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.452+€ 8.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arianestraat 7 in Wissenkerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Arianestraat 7
Onder gem. in buurt WissenkerkeBoven gem.
€ 305.491[ € 290.216 – € 320.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wissenkerke
€ 473.313[ € 229.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arianestraat 7 adviseren wij in een bod van € 315.982, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.491 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.692+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.982+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.781+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arianestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 305.491 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arianestraat 7 in Wissenkerke bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 310.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arianestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.692
Verwachte verkoopprijs€ 315.982
Verwachte vraagprijs€ 305.491
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtWissenkerke→
PlaatsWissenkerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wissenkerke besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wissenkerke

Wissenkerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerrand 21, 4491EA Wissenkerke
Akkerrand 21
2026 · 145 m²
€ 216.921
Straatbeeld van Dorpsdijk 60, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 60
1900 · 62 m²
€ 232.527
Straatbeeld van Dorpsdijk 78, 4491ED Wissenkerke
Dorpsdijk 78
1954 · 169 m²
€ 503.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arianestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wissenkerke willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arianestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arianestraat 7 in Wissenkerke.

Wat is Arianestraat 7 in Wissenkerke waard?
Arianestraat 7 in Wissenkerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.692 (bandbreedte € 273.409 – € 347.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wissenkerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arianestraat 7 in Wissenkerke?
De verwachte vraagprijs van Arianestraat 7 in Wissenkerke is in oktober 2026 € 305.491 (bandbreedte € 290.216 – € 320.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Arianestraat 7 in Wissenkerke?
Voor Arianestraat 7 adviseren wij een bod van € 315.982 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arianestraat 7 in Wissenkerke?
De geschatte bruto maandlasten van Arianestraat 7 in Wissenkerke bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arianestraat 7 in Wissenkerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arianestraat 7 in Wissenkerke is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arianestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wissenkerke is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Arianestraat 7 ligt rond € 310.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arianestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Arianestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wissenkerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.