Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 203

8335LG Witte Paarden

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.374
+5,7%
[ € 279.289 – € 355.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.975[ € 309.402 – € 341.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.374 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,5%
+€ 17.17812 maanden +5,7%
+€ 5.54812 mnd vs. NL +1,8%
Steenwijkerweg 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.374 voor Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.975. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.374.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 203
€ 325.975[ € 309.402 – € 341.970 ]
Verkoper houdt over€ 321.139−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.645+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 203
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 203 adviseren wij in een bod van € 325.975, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.374+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.975+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.274+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 203 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 317.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 203

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.374
Verwachte verkoopprijs€ 325.975
Verwachte vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Witte Paarden→
PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Witte Paarden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (17%)
D (17%)
F (8%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Witte Paarden

Buitengebied Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Holtheweg 4, 8335LM Witte Paarden
Ten Holtheweg 4
1956 · 145 m²
€ 514.794
Straatbeeld van Steenwijkerweg 236, 8335LJ Witte Paarden
Steenwijkerweg 236
1931 · 110 m²
€ 288.884
Straatbeeld van Steenwijkerweg 255, 8335LH Witte Paarden
Steenwijkerweg 255
1934 · 144 m²
€ 571.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.374 is Steenwijkerweg 203 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Witte Paarden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden.

Wat is Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden waard?
Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.374 (bandbreedte € 279.289 – € 355.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Witte Paarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden is in oktober 2026 € 309.000 (bandbreedte € 293.550 – € 324.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden?
Voor Steenwijkerweg 203 adviseren wij een bod van € 325.975 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 203 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Witte Paarden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 203 ligt rond € 317.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 203?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Witte Paarden heeft 42% van de woningen zonnepanelen.