Woningwaarde Witte Paarden 3

8335LK Witte Paarden

118 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 3.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 468.485

+5,7%

[ € 412.267 – € 524.703 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 457.527[ € 434.651 – € 480.403 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 479.705[ € 455.514 – € 503.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paarden 3 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.485 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.35712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.19012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Witte Paarden 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.485 voor Witte Paarden 3 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paarden 3 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 479.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.485.

Verwachte verkoopprijs Witte Paarden 3

€ 479.705[ € 455.514 – € 503.462 ]

Verkoper houdt over€ 473.178−€ 6.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 491.449+€ 11.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.705

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paarden 3 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 457.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paarden 3

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 457.527[ € 434.651 – € 480.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paarden 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 479.705, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 457.527 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.485+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 479.705+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 503.690+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paarden 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 457.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paarden 3 in Witte Paarden bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 468.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paarden 3

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.485

Verwachte verkoopprijs€ 479.705

Verwachte vraagprijs€ 457.527

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWitte Paarden→

PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paarden besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (20%)

D (17%)

E (7%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Witte Paarden

Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.485 ligt Witte Paarden 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Witte Paarden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witte Paarden 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paarden 3 in Witte Paarden.

Wat is Witte Paarden 3 in Witte Paarden waard?

Witte Paarden 3 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.485 (bandbreedte € 412.267 – € 524.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paarden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paarden 3 in Witte Paarden?

De verwachte vraagprijs van Witte Paarden 3 in Witte Paarden is in oktober 2026 € 457.527 (bandbreedte € 434.651 – € 480.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paarden 3 in Witte Paarden?

Voor Witte Paarden 3 adviseren wij een bod van € 479.705 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witte Paarden 3 in Witte Paarden?

De geschatte bruto maandlasten van Witte Paarden 3 in Witte Paarden bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paarden 3 in Witte Paarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witte Paarden 3 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paarden 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paarden is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paarden 3 ligt rond € 468.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witte Paarden 3?

Huishoudens in de buurt van Witte Paarden 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Paarden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.