Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromwijkerkade 67

3442EJ Woerden

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.799
+13,5%
[ € 431.023 – € 548.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.159[ € 447.601 – € 494.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.177[ € 482.961 – € 533.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromwijkerkade 67 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.799 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.127Sinds september +1,1%
+€ 58.10212 maanden +13,5%
+€ 41.37812 mnd vs. NL +9,6%
Kromwijkerkade 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.799 voor Kromwijkerkade 67 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromwijkerkade 67 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.177. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.799.

Verwachte verkoopprijs Kromwijkerkade 67
€ 509.177[ € 482.961 – € 533.800 ]
Verkoper houdt over€ 502.326−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.511+€ 12.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromwijkerkade 67 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Kromwijkerkade 67
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 471.159[ € 447.601 – € 494.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromwijkerkade 67 adviseren wij in een bod van € 509.177, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.159 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.799+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.177+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.636+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromwijkerkade 67 zal in bij een vraagprijs van € 471.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromwijkerkade 67 in Woerden bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 489.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromwijkerkade 67

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.799
Verwachte verkoopprijs€ 509.177
Verwachte vraagprijs€ 471.159
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Rijndijk 4-60, 3449HA Woerden
Hoge Rijndijk 4-60
2011 · 119 m²
€ 641.538
Straatbeeld van Plantsoen 7-32, 3441EL Woerden
Plantsoen 7-32
2014 · 63 m²
€ 451.356
Straatbeeld van Erik van Brunswijklaan 9, 3445VT Woerden
Erik van Brunswijklaan 9
2015 · 211 m²
€ 907.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromwijkerkade 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemen- en Bomenkwartier willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kromwijkerkade 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromwijkerkade 67 in Woerden.

Wat is Kromwijkerkade 67 in Woerden waard?
Kromwijkerkade 67 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.799 (bandbreedte € 431.023 – € 548.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromwijkerkade 67 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Kromwijkerkade 67 in Woerden is in oktober 2026 € 471.159 (bandbreedte € 447.601 – € 494.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromwijkerkade 67 in Woerden?
Voor Kromwijkerkade 67 adviseren wij een bod van € 509.177 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromwijkerkade 67 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Kromwijkerkade 67 in Woerden bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromwijkerkade 67 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromwijkerkade 67 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromwijkerkade 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kromwijkerkade 67 ligt rond € 489.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromwijkerkade 67?
Huishoudens in de buurt van Kromwijkerkade 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.