Huizenprijzen Woerden-Midden (Woerden)
Wijk in Woerden · 9.151 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woerden-Midden
Huizenprijzen Woerden-Midden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woerden-Midden bedraagt in juni 2026 € 605.098. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Woerden-Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Woerden-Midden
De huizenprijzen in Woerden-Midden verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.551 per m². De duurste buurten zijn Vogelkwartier en Binnenstad met vierkante meterprijzen tot € 6.455 per m², terwijl buurten als Bloemen- en Bomenkwartier en Staatsliedenkwartier goedkopere opties bieden.
| Binnenstad | € 594.287 | € 5.884 per m² | -2% |
| Bloemen- en Bomenkwartier | € 559.675 | € 5.381 per m² | -8% |
| Schilderskwartier | € 564.938 | € 5.432 per m² | -7% |
| Staatsliedenkwartier | € 686.116 | € 5.238 per m² | +13% |
| Vogelkwartier | € 671.362 | € 6.455 per m² | +11% |
Duurste straten in Woerden-Midden
De duurste straat in Woerden-Midden is Oostdam met een gemiddelde huizenprijs van € 1.330.613. De meest betaalbare straat is Irisstraat (€ 422.443).
- Oostdam€ 1.330.613
- Bastion Willem€ 1.215.765
- Marga Klompélaan€ 1.168.710
- Kromwijk€ 1.094.424
- Westdam€ 1.074.482
- Aalmansteeg€ 385.221
- Zachariassteeg€ 395.899
- Boerendijk€ 412.787
- Ravelijnsingel€ 422.276
- Irisstraat€ 422.443
Hoeveel wordt er overboden in Woerden-Midden?
Overbieden in Woerden-Midden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Bloemen- en Bomenkwartier kent met +7,7% het hoogste overbod, in Staatsliedenkwartier ligt dit op +7,3%.
- Schilderskwartier+7,7%
- Binnenstad+7,6%
- Vogelkwartier+7,3%
- Staatsliedenkwartier+7,3%
Is Woerden-Midden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.098 (€ 6.085 per m²) is Woerden-Midden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.466 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woerden-Midden?
In Woerden-Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.760 (€ 5.163 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Woerden-Midden is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woerden-Midden?
De huizenprijzen in Woerden-Midden stegen tussen 2020 en 2022 met +33,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Woerden-Midden sterk met +12,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woerden-Midden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Woerden-Midden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Woerden-Midden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woerden-Midden.