Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandwijksingel 6

3443EA Woerden

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.227
+13,5%
[ € 646.120 – € 822.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.689[ € 674.205 – € 745.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.613[ € 720.725 – € 796.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandwijksingel 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.227 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.685Sinds september +1,1%
+€ 87.09712 maanden +13,5%
+€ 62.02612 mnd vs. NL +9,6%
Zandwijksingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.227 voor Zandwijksingel 6 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandwijksingel 6 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.613. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 734.227.

Verwachte verkoopprijs Zandwijksingel 6
€ 759.613[ € 720.725 – € 796.590 ]
Verkoper houdt over€ 750.007−€ 9.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.955+€ 17.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandwijksingel 6 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Zandwijksingel 6
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 709.689[ € 674.205 – € 745.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandwijksingel 6 adviseren wij in een bod van € 759.613, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.689 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.227+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.613+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.594+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandwijksingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 709.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandwijksingel 6 in Woerden bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 734.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.590
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandwijksingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.227
Verwachte verkoopprijs€ 759.613
Verwachte vraagprijs€ 709.689
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 89, 3442EE Woerden
Rijnkade 89
1925 · 106 m²
€ 421.496
Straatbeeld van 1e Honthorststraat 8, 3442CK Woerden
1e Honthorststraat 8
1925 · 91 m²
€ 490.667
Straatbeeld van Rijnkade 47, 3442EC Woerden
Rijnkade 47
1915 · 85 m²
€ 456.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandwijksingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.227 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zandwijksingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandwijksingel 6 in Woerden.

Wat is Zandwijksingel 6 in Woerden waard?
Zandwijksingel 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.227 (bandbreedte € 646.120 – € 822.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandwijksingel 6 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Zandwijksingel 6 in Woerden is in oktober 2026 € 709.689 (bandbreedte € 674.205 – € 745.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandwijksingel 6 in Woerden?
Voor Zandwijksingel 6 adviseren wij een bod van € 759.613 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandwijksingel 6 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Zandwijksingel 6 in Woerden bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.590 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandwijksingel 6 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandwijksingel 6 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 87.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandwijksingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zandwijksingel 6 ligt rond € 734.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandwijksingel 6?
Huishoudens in de buurt van Zandwijksingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.