Woningwaarde Geestdorp 53A

3444BG Woerden

110 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 7.359Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.435

+12,4%

[ € 712.303 – € 906.567 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 783.956[ € 744.758 – € 823.154 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 835.742[ € 793.167 – € 876.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestdorp 53A in Woerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.435 (€ 7.359 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.473Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 89.60512 maanden +12,4%+12,4%

+€ 59.08012 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Geestdorp 53A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.435 voor Geestdorp 53A in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestdorp 53A in Woerden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 835.742. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.435.

Verwachte verkoopprijs Geestdorp 53A

€ 835.742[ € 793.167 – € 876.659 ]

Verkoper houdt over€ 825.299−€ 10.443 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 854.607+€ 18.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 835.742

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.193

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 825.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geestdorp 53A in Woerden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 783.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.127 per m².

Verwachte vraagprijs Geestdorp 53A

Onder gem. in WoerdenBoven gem.

€ 783.956[ € 744.758 – € 823.154 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.127[ € 6.771 – € 7.483 ]

Gem. vraagprijs in Woerden

€ 710.848[ € 235.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestdorp 53A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 835.742, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 783.956 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.435+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 835.742+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 877.529+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestdorp 53A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 783.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestdorp 53A in Woerden bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 809.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 405.000€ 1.214.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958

OZB€ 23

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 4.041

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestdorp 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.435

Verwachte verkoopprijs€ 835.742

Verwachte vraagprijs€ 783.956

Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtGeestdorp→

PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestdorp besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (22%)

C (22%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Geestdorp

Geestdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 809.435 zit Geestdorp 53A in het middensegment van Geestdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geestdorp 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestdorp 53A in Woerden.

Wat is Geestdorp 53A in Woerden waard?

Geestdorp 53A in Woerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.435 (bandbreedte € 712.303 – € 906.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geestdorp 53A in Woerden?

De verwachte vraagprijs van Geestdorp 53A in Woerden is in juni 2026 € 783.956 (bandbreedte € 744.758 – € 823.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.359.

Hoeveel moet ik overbieden op Geestdorp 53A in Woerden?

Voor Geestdorp 53A adviseren wij een bod van € 835.742 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geestdorp 53A in Woerden?

De geschatte bruto maandlasten van Geestdorp 53A in Woerden bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geestdorp 53A in Woerden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geestdorp 53A in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 89.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestdorp 53A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestdorp is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Geestdorp 53A ligt rond € 809.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geestdorp 53A?

Huishoudens in de buurt van Geestdorp 53A besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestdorp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.