Huizenprijzen Buitengebied Woerden-Oost (Woerden)
Wijk in Woerden · 162 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Woerden-Oost
Huizenprijzen Buitengebied Woerden-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Woerden-Oost bedraagt in september 2026 € 1.024.931. Dit is een stijging van +13,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Woerden-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Woerden-Oost
De huizenprijzen in Buitengebied Woerden-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.067 per m². De duurste buurten zijn Geestdorp en Breeveld met vierkante meterprijzen tot € 4.958 per m², terwijl buurten als Breeveld en Cattenbroek goedkopere opties bieden.
| Breeveld | € 1.167.483 | € 3.695 per m² | +14% |
| Cattenbroek | € 1.017.523 | € 3.426 per m² | -1% |
| Geestdorp | € 971.793 | € 4.958 per m² | -5% |
Duurste straten in Buitengebied Woerden-Oost
De duurste straat in Buitengebied Woerden-Oost is Cattenbroekerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.270.
- Cattenbroekerdijk€ 1.087.270
- Breeveld€ 1.045.614
- Geestdorp€ 930.876
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Woerden-Oost?
Overbieden in Buitengebied Woerden-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. Geestdorp kent met +6,7% het hoogste overbod, in Breeveld ligt dit op +6,6%.
- Geestdorp+6,7%
- Cattenbroek+6,7%
- Breeveld+6,6%
Is Buitengebied Woerden-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.931 (€ 4.609 per m²) is Buitengebied Woerden-Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 227.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Woerden-Oost?
In Buitengebied Woerden-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 960.506 (€ 3.812 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Woerden-Oost is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Woerden-Oost?
De huizenprijzen in Buitengebied Woerden-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +33,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Woerden-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Woerden-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Woerden-Oost.