Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schillingdreef 6, 3446XM Woerden

Woningwaarde Schillingdreef 6

3446XM Woerden

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.382
+13,5%
[ € 535.376 – € 681.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.781[ € 594.653 – € 657.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schillingdreef 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.382 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.368Sinds september +1,1%
+€ 72.16812 maanden +13,5%
+€ 51.39412 mnd vs. NL +9,6%
Schillingdreef 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.382 voor Schillingdreef 6 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schillingdreef 6 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.781. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.382.

Verwachte verkoopprijs Schillingdreef 6
€ 631.781[ € 594.653 – € 657.248 ]
Verkoper houdt over€ 623.581−€ 8.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.567+€ 14.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schillingdreef 6 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Schillingdreef 6
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schillingdreef 6 adviseren wij in een bod van € 631.781, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.382+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.781+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.370+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schillingdreef 6 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schillingdreef 6 in Woerden bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 608.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schillingdreef 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.382
Verwachte verkoopprijs€ 631.781
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurastraat 16, 3446DG Woerden
Jurastraat 16
1999 · 123 m²
€ 574.967
Straatbeeld van Schillingdreef 19, 3446XK Woerden
Schillingdreef 19
1997 · 144 m²
€ 699.494
Straatbeeld van Amsterdamlaan 15, 3446AK Woerden
Amsterdamlaan 15
1993 · 144 m²
€ 748.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schillingdreef 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snel en Polanen willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schillingdreef 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schillingdreef 6 in Woerden.

Wat is Schillingdreef 6 in Woerden waard?
Schillingdreef 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.382 (bandbreedte € 535.376 – € 681.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schillingdreef 6 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Schillingdreef 6 in Woerden is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Schillingdreef 6 in Woerden?
Voor Schillingdreef 6 adviseren wij een bod van € 631.781 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schillingdreef 6 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Schillingdreef 6 in Woerden bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schillingdreef 6 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schillingdreef 6 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schillingdreef 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Schillingdreef 6 ligt rond € 608.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schillingdreef 6?
Huishoudens in de buurt van Schillingdreef 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.