Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenspiegel 29

1687AV Wognum

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.393
+7,5%
[ € 314.506 – € 400.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.065[ € 324.012 – € 358.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.503[ € 355.117 – € 392.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenspiegel 29 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.393 (€ 4.582 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,6%
+€ 25.00312 maanden +7,5%
+€ 12.12612 mnd vs. NL +3,6%
Pannenspiegel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.393 voor Pannenspiegel 29 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenspiegel 29 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.503. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.393.

Verwachte verkoopprijs Pannenspiegel 29
€ 374.503[ € 355.117 – € 392.497 ]
Verkoper houdt over€ 369.133−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.143+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenspiegel 29 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenspiegel 29
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 341.065[ € 324.012 – € 358.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenspiegel 29 adviseren wij in een bod van € 374.503, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.065 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.393+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.503+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.228+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenspiegel 29 zal in bij een vraagprijs van € 341.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenspiegel 29 in Wognum bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 357.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenspiegel 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.393
Verwachte verkoopprijs€ 374.503
Verwachte vraagprijs€ 341.065
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 6, 1687TM Wognum
Jaagband 6
1986 · 130 m²
€ 550.468
Straatbeeld van Wollegras 55, 1687WD Wognum
Wollegras 55
2000 · 143 m²
€ 491.643
Straatbeeld van Legipontlaan 19, 1687RE Wognum
Legipontlaan 19
2015 · 146 m²
€ 495.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenspiegel 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Westergouw willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannenspiegel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenspiegel 29 in Wognum.

Wat is Pannenspiegel 29 in Wognum waard?
Pannenspiegel 29 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.393 (bandbreedte € 314.506 – € 400.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenspiegel 29 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Pannenspiegel 29 in Wognum is in oktober 2026 € 341.065 (bandbreedte € 324.012 – € 358.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenspiegel 29 in Wognum?
Voor Pannenspiegel 29 adviseren wij een bod van € 374.503 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenspiegel 29 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenspiegel 29 in Wognum bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenspiegel 29 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenspiegel 29 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenspiegel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Pannenspiegel 29 ligt rond € 357.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenspiegel 29?
Huishoudens in de buurt van Pannenspiegel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.