Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wolfheze 27A, 6874BG Wolfheze

Woningwaarde Wolfheze 27A

6874BG Wolfheze

246 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.068
+5,4%
[ € 623.100 – € 793.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.193[ € 659.483 – € 728.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.221[ € 685.862 – € 758.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfheze 27A in Wolfheze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.068 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.640Sinds mei +0,5%
+€ 36.54912 maanden +5,4%
+€ 8.07212 mnd vs. NL +1,2%
Wolfheze 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.068 voor Wolfheze 27A in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfheze 27A in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.221. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.068.

Verwachte verkoopprijs Wolfheze 27A
€ 722.221[ € 685.862 – € 758.059 ]
Verkoper houdt over€ 713.027−€ 9.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.815+€ 16.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolfheze 27A in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Wolfheze 27A
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 694.193[ € 659.483 – € 728.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfheze 27A adviseren wij in een bod van € 722.221, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.193 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.221+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.332+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfheze 27A zal in bij een vraagprijs van € 694.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfheze 27A in Wolfheze bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 708.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfheze 27A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.068
Verwachte verkoopprijs€ 722.221
Verwachte vraagprijs€ 694.193
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Stichting→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stichting besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Stichting

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stichting op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 36, 6874BJ Wolfheze
Parallelweg 36
1972 · 43 m²
€ 232.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wolfheze 27A bedraagt € 708.068. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolfheze 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfheze 27A in Wolfheze.

Wat is Wolfheze 27A in Wolfheze waard?
Wolfheze 27A in Wolfheze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.068 (bandbreedte € 623.100 – € 793.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolfheze 27A in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Wolfheze 27A in Wolfheze is in juni 2026 € 694.193 (bandbreedte € 659.483 – € 728.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolfheze 27A in Wolfheze?
Voor Wolfheze 27A adviseren wij een bod van € 722.221 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolfheze 27A in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Wolfheze 27A in Wolfheze bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolfheze 27A in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolfheze 27A in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Wolfheze 27A?
Huishoudens in de buurt van Wolfheze 27A besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stichting heeft 4% van de woningen zonnepanelen.