Huizenprijzen Wolfheze ten zuiden van het spoor (Renkum)
Wijk in Wolfheze · 353 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wolfheze ten zuiden van het spoor
Huizenprijzen Wolfheze ten zuiden van het spoor : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt in oktober 2026 € 678.661. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wolfheze ten zuiden van het spoor beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wolfheze ten zuiden van het spoor
Lawijckerhof is met € 734.708 de duurste buurt in Wolfheze ten zuiden van het spoor, gevolgd door De Stichting (€ 364.702). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfheze ten zuiden van het spoor bedraagt € 3.992 per m².
| De Stichting | € 364.702 | € 1.728 per m² | -46% |
| Lawijckerhof | € 734.708 | € 4.964 per m² | +8% |
Duurste straten in Wolfheze ten zuiden van het spoor
De duurste straat in Wolfheze ten zuiden van het spoor is Balijeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 855.261. De meest betaalbare straat is Wolfheze (€ 668.750).
- Balijeweg€ 855.261
- Wolfhezerweg€ 754.605
- Johan Stratiuslaan€ 694.980
- Lawijckerhof€ 676.904
- Macharislaan€ 672.216
- Parallelweg€ 382.603
- Heelsumseweg€ 609.157
- Wolfheze€ 668.750
Hoeveel wordt er overboden in Wolfheze ten zuiden van het spoor?
In Wolfheze ten zuiden van het spoor wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De Stichting kent met +5,2% het hoogste overbod, in Lawijckerhof ligt dit op +3,9%.
- De Stichting+5,2%
- Lawijckerhof+3,9%
Is Wolfheze ten zuiden van het spoor duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.661 (€ 4.814 per m²) is Wolfheze ten zuiden van het spoor in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wolfheze ten zuiden van het spoor?
In Wolfheze ten zuiden van het spoor staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.906 (€ 3.835 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfheze ten zuiden van het spoor is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wolfheze ten zuiden van het spoor?
De huizenprijzen in Wolfheze ten zuiden van het spoor stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wolfheze ten zuiden van het spoor in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wolfheze ten zuiden van het spoor
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfheze ten zuiden van het spoor.