Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wolfhezerweg 66, 6874AG Wolfheze

Woningwaarde Wolfhezerweg 66

6874AG Wolfheze

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.201
+5,4%
[ € 448.977 – € 571.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.280[ € 473.366 – € 523.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.408[ € 496.088 – € 548.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfhezerweg 66 in Wolfheze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.201 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds mei +0,5%
+€ 26.33512 maanden +5,4%
+€ 5.81612 mnd vs. NL +1,2%
Wolfhezerweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.201 voor Wolfhezerweg 66 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfhezerweg 66 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.408. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.201.

Verwachte verkoopprijs Wolfhezerweg 66
€ 522.408[ € 496.088 – € 548.307 ]
Verkoper houdt over€ 515.412−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.006+€ 12.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolfhezerweg 66 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Wolfhezerweg 66
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 498.280[ € 473.366 – € 523.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfhezerweg 66 adviseren wij in een bod van € 522.408, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 498.280 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.201+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.408+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.528+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfhezerweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 498.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfhezerweg 66 in Wolfheze bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 510.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfhezerweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.201
Verwachte verkoopprijs€ 522.408
Verwachte vraagprijs€ 498.280
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtLawijckerhof→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lawijckerhof besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (4%)
C (24%)
D (12%)
E (10%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Lawijckerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lawijckerhof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heelsumseweg 18, 6874BC Wolfheze
Heelsumseweg 18
1957 · 133 m²
€ 569.107
Straatbeeld van Wolfhezerweg 86, 6874AG Wolfheze
Wolfhezerweg 86
1925 · 232 m²
€ 682.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.201 is Wolfhezerweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Lawijckerhof. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wolfhezerweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze.

Wat is Wolfhezerweg 66 in Wolfheze waard?
Wolfhezerweg 66 in Wolfheze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.201 (bandbreedte € 448.977 – € 571.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lawijckerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze is in juni 2026 € 498.280 (bandbreedte € 473.366 – € 523.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolfhezerweg 66 in Wolfheze?
Voor Wolfhezerweg 66 adviseren wij een bod van € 522.408 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolfhezerweg 66 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolfhezerweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lawijckerhof is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Wolfhezerweg 66 ligt rond € 510.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolfhezerweg 66?
Huishoudens in de buurt van Wolfhezerweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lawijckerhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.